住宅ローン審査通らない

住宅ローンは数あるローン商品の中でも大口で低金利なので、カードローンや車のローン等に比べて審査は厳しくなっています。住宅ローンの審査で落ちた（落ちる）場合は、主に下記6つの理由が上げられます。住宅ローンの事前審査に通らない理由は様々！一度通らなくても諦めないで！以上はあくまで僕の主観ですが、他のローンを遅延しない、例え期限を過ぎたとしてもなるべく早く支払いを済ませるといったことは普段から気を付けていればできること。主にライフプランニングを中心に活動。以後、保険代理店へと移籍。移籍後は数多くの企業と提携し住宅ローン審査が厳しいところとそうでないところの解説のまとめはこちら。住宅ローンの審査が厳しいのはどんな銀行？ • 都市銀行 • ネット銀行理由：保証会社がないから（リスクを分離できない：経営的に）逆に審査が緩いのはどんな銀行？この滞納のせいで、住宅ローンの審査に通らないことがあります。年金保険料、税金の未払い年金保険料は20歳から払う義務があります。何らかの理由で未払いの期間があると、これも住宅ローンの審査に引っ掛かる可能性があることを覚えておきましょう。 Copyright © 2021 FLIE All Rights Reserved. 06 住宅ローン審査q&a. 金融機関や保証会社の審査はもちろん、この保険会社が行う団信の審査に通らないと住宅ローンを借りることはできないのです（ただし、後述するように【フラット35】では団信への加入義務はありませ … 住宅ローン審査に通らない時は、必要書類以外にも追加で書類を提出することで信ぴょう性が増したり、評価が上がったりすることがあります。住宅ローン本審査を通過し、いよいよ融資！しかし、そこまでに、やってはいけない事をご紹介致します。ひょっとすると、「融資出来ません！」と言われてしまう事もありますので、是非ともチェックしてみて下さいね。... 住宅ローンを新規検討する際は複数の金融機関を比較することが大切。数百万円単位での節約の可能性もございます。住宅本舗比較サービスは簡単な希望や条件を入力するだけで、80金融機関の中から比較、最大6銀行に一括仮審査申し込みができるのでおすすめです。, 人生最大の買い物だからこそ、しっかりと比較検討しましょう。信用情報には、クレジットやローンなどを利用した際の契約内容や返済・支払状況（期日通りに返済・支払したかなどの利用実績）、利用残高などに関する情報が記録されており、新たにクレジットやローンなどの利用を希望する際にクレジット会社やローン会社などが皆さまの「信用力」を判断するための参考情報として確認しています。, この様に、クレジットやローン等の借入や支払いに至るまでの情報が記録されています。なお、記録は完済（全額返済）後から5～7年は保存の対象となります。, 参考までに国内の信用情報の会社のサイトです。殆どの借入情報はこちらの会社に情報が集まる事になります。, 異動情報とは、クレジットカード、ローン、キャッシング、信販会社、保証会社、消費者金融等の支払いに際し、遅延等が発生した場合、上記「信用情報」にマイナス情報を記録する事。, たった1日の支払い遅れでも異動情報が記載される事もありますので、支払い日や引落日は確実に守るべきです。この異動情報には次の様な内容が記載されます。, 上記は代表的な異動情報ですが、他社での借入事情もしっかりと記録が残ってしまうのです。また、遅延、延滞等は各会社によって報告の目安が異なるケースもあります。, 例えば1日遅れで信用情報に遅延報告する会社もあれば、3ヶ月以上で報告する会社等様々です。しかし返済が遅れている事に何ら変わりはありませんので、審査にとってのマイナスポイントと同時に、ここに情報記載があればほぼ一発アウトだと考えて下さい。, また各信用情報機関には開示請求ができますので、不安のある方等は、前もって開示請求してみるのも良いと思います。, 先程までは借入に対する情報を解説してきました。確かに、他の借入の返済が遅れていると、どこも見逃してはくれません。また借り過ぎとなっても審査に響いてしまします。, しかし、借入も無い、借入があったとしても、返済は遅れた事が無いにも関わらず、審査に引っかかってしまう方もいらっしゃいます。しかも意外な事で。, 見出しにも書きましたが、実はクレジットカード。これ意外な盲点なんです。クレジットカードは今や誰もが利用している大変便利なカードです。当然ポイントや頼まれて作った等で保有枚数もいつの間にか増えてしまう事も。年会費が掛からなければ持っていても問題は無いと思います。, しかし、クレジットカードにはある機能が備わっています。それが「キャッシング機能」です。お買い物だけでなく、借入機能まで備わっているのはご存知かと思いますが、この「キャッシング枠」を審査対象にしている事もあります。, 例えばAカード、B信販、Cファイナンスと3枚程クレジットカードを持っていたとします。Aカードには100万円、B信販には50万円、Cファイナンスには70万円とキャッシング枠が付いていれば、合計220万円までは借入が出来る訳です。, いつでも簡単に借りられるので、利用する側は便利だなと思っていても、審査する側は「懸念材料」と捉える訳ですね。当然借入が増える事を嫌うので、審査上不利になるのです。, またカード自体、勝手にキャッシング枠が上がる事もあります。これは取引が優良な方のみに実施されますが、頼んでもいないのに枠が上がる。結果審査に引っかかり易くなりますよね。, 今手持ちのカードですが、利用しないのであれば必要最低限の枚数にしておくのも大事なポイントです。, 携帯電話料金も、意外に引っかかってしまう方多いんです。電話料金なのに？とお思いの方いらっしゃるかと思いますが、最近ではスマホの普及に伴い殆どの方が、スマホを所有していますよね。, 機種変更等する際に、本体価格の高さに驚いた事はありませんか？でも何故か保有していますよね。理由は「携帯電話本体の割賦販売」が可能になっているからなんです。, 具体的には、毎月引落されている携帯電話料金に一部ですが「機種本体のローン分」も含まれているということ事になります。では電話使用料が引落できなかったらどうなるでしょう？ご想像の通り、「ローンの滞り」に直結する事になります。, あまり意識する事は無いかもしれませんが、1日の遅れでも信用情報に返済遅れとして記録が残れば、理由はどうあれ審査の心証は悪くなりますので、皆さんも携帯電話の引き落としは注意をしておいて下さい。, 便利な世の中になり、生活も豊かになりましたが、無意識の内に携帯電話のローンだったり、キャッシング枠だったりと、住宅ローン審査に響く要素が溢れています。, しかし、審査に通らないとなっても、時間が経過すれば、信用情報も記録の期間が決まっていますので、解消されます。決して諦めずに憧れのマイホームを手にしてほしいと思います。, 住宅ローン本審査通過後、融資実行前にやってはいけない事8つ【住宅ローン審査の流れ④】. 烏龍茶よりも麦茶派の福井県敦賀市の建築会社あめりか屋の失敗しない家づくりアドバイザーの篠原秀和です。. 最後に、住宅ローン審査に関して、よくある質問と回答を用意しました。住宅ローン審査を順調に通過するためにも目を通しておきましょう。フラット35には審査がない… 住宅ローン審査が通るか不安な方や、通らないとお悩みの方へ、審査に通らない理由と通るための対策を現役銀行員が解説します。住宅ローン審査に必ず通るマニュアルなどは存在しませんが、審査する側からポイントをお伝えします。最近では、「結婚することが当たり前」ではなくなっています。そうした時代の中で、結婚せずとも、賃貸にそのままお金を払い続けるのはもったいないと、持ち家の購入を検討し始めることもあるでしょう。【FP執筆】筆者の金融機関職員時代の実体験を基に、住宅ローンの審査ではどんな点をチェックするのかを解説していきたいと思いますので、住宅ローンを検討中の方は是非ご覧ください。... また、簡単に借りられるカードキャッシング等の借入まで調べられます。簡単に借りられるので、つい手持ちが無い時は借りてしまいがちですが、これも審査ではマイナスポイントになりますので要注意です。, しかも、このカードキャッシングは配偶者には言えない内緒のケースもありますよね。この結果を金融機関が開示すると、とんでもない事になるのは想像がつきます。まずは借入などが無いかを良く洗い出してみて下さい。, 既に返し終わっている借入に関してですが、ここも要注意です。借入状況を調べる時に、過去どんな返済だったのかまで分かる場合があります。, 特に分かり易いのは今回借入を行う銀行で過去に借りている場合です。これは取引履歴を見れば一目瞭然ですが、以前の借入の返済が遅れていたり、若干滞っている場合は履歴に残っています。, 金融機関ですので、履歴は10年以上保管されているものと考えて間違いありません。もしも過去の借入で遅れた事がある場合などは要注意です。, 先程は、今の借入と過去の借入について触れました。ここでは、借入を調べる際に利用される信用情報について解説していきます。, 皆さんは「信用情報」というものを聞いた事はありますか？借入をする際に、貸し手側はこの「信用情報」を必ず参照します。ここで少し「信用情報」について触れますね。, 信用情報とは、クレジットやローンなどの信用取引に関する契約内容や返済・支払状況・利用残高などの客観的取引事実を表す情報です。住宅ローンは、書類を揃えて申し込みさえすれば通るわけではなく、所定の審査があります。不幸にして審査に通らないこともありますが、金融機関はその理由を教えてくれません。そのため、再審査を受けるにしても、他の金融機関に申し込むにしても、通らなかっそれは住宅ローンの審査項目の中に「勤続年数」があり、短ければ短いほど不利になるので、転職直後は通らないのが一般的です。これは住宅ローンを貸し付ける銀行側は、勤続年数は長い方が安定収入があると考えるからで、最低でも2～3年は必要です。ブラックリストだと住宅ローン審査には通らない？前提として、金融機関が「ブラックリスト」というリストを持っているわけではありません。金融機関は住宅ローンの審査をする際に、個人信用情報を照会します。個人向けマネーセミナーを開催中。金融業界で経験した知識、経験を基に「お金」にまつわる幅広い知識をまさか？住宅ローンが審査に通らない！？その原因と対策. 新型コロナウイルスの影響で自粛ムードが続いています。中にはその影響で収入が大幅に減少している方もいらっしゃるかもしれません。住宅ローンを組んで返済している方の中には、今後返済できなくなる事態もあるでしょう。今回は、住宅ローンの返済... 中古マンションを購入するときに住宅ローンを利用する方がいらっしゃいます。購入のための資金調達がしやすいというメリットがある一方で、「どのくらいの金利が掛かるのか」という不安を感じる方もいらっしゃるようです。マンションは、人生の中でも特に大... 中古マンションを購入したいけれど、年収が低い・頭金が用意できないといった理由で購入を諦めてしまう方も多いかと思います。金融機関が提供している住宅ローンの条件を見てみると、「前年の年収100万円以上」と記載されているケースが多いです... 新型コロナウイルスの拡大により、収入の減少や生活の不安などの影響が出ています。銀行などの金融機関についても、「収入の減少に関する対応をしてもらえる金融機関はあるのか」、「店頭以外の方法で手続きができる金融機関はあるのか」という疑問を持たれ... 中古マンションを購入する際、税金は切っても切れない関係にあります。しかし、税金は控除や特例などの規定も盛りだくさんで、計算が難しいイメージがあるのも事実です。まずはどのような税金があり、どんな制度なのかを把握することが重要です。中... 不動産は物件の所有者（売主）から直接購入できることをご存知でしたか？売主様と直接取引することで、もう高額な仲介手数料を支払う必要はございません。, まだ4割の人しか知らないお得なニュース「住宅ローン減税の“床面積要件緩和”」について実態調査！. 【FP執筆】本記事のテーマは住宅ローンの審査について。これまで、住宅ローンに関する「金利」や「返済プラン」等を数回に渡ってご紹介してまいりました。今回からは実際に借りる段階のお話に触れていきます。タイ... 住宅ローン審査に通らなかったケースではその理由を教えてくれると大変助かるのですが、実は金融機関は教えてくれません。これは筆者自身、金融機関に勤務していた頃にも上司から、口酸っぱく言われていました。, 開示には中々協力的ではないのは致し方ありませんが、納得はいきません。筆者の所にもご相談に来る方もいますが、私は過去の経験からこの様にお伝えします。「なぜ通らなかったのか、思い当たる節を考えてみましょう」と。, 思い当たる節を考えて頂く訳ですが、ひょっとすると、現在や過去の借入状況が引っかかっているケースも少なくありません。ここで借入が引っかかるポイントをいくつかご紹介致します。, これは、住宅ローンと並行して借入がある場合です。例えば自動車ローンや教育ローン等返済がある場合、全てのローンを返済するとなると、返済負担率が圧迫されてしまします。, 金融機関経験者が解説！年収・勤務先etc.住宅ローン審査でチェックされる7項目とは？. 大学卒業後、大手金融機関にて融資業務を担当。その後外資系生命保険会社にスカウトされ転職。住宅ローン審査自営業が通った40代口コミ感想. 01 独身だと住宅ローンの審査が通りにくい？. ☆あめりか屋施工事例←ぜひごらんください☆. 住宅ローンの審査が通らない理由はいくつかありますが、携帯電話料金の未納や年金保険料の未払い、税金の滞納などが代表的です。住宅ローンの審査が通らなかった場合の理由や原因、またそうした事態を避けるに、金融機関が住宅ローン審査でどんな項目をチェックしているのか、審査を受ける前に講じておくべき対策の他、もしも審査に落ちてしまった場合の対策について解説しています。住宅ローン事前審査落ちた私が通った通りやすい銀行審査について、このページをご覧頂きありがとうございます。住宅ローン事前審査に落ちる、通らないなんてまさか自分が体験するとは思っても居なかった私。勤続年数10年以上なのに・・・住宅ローンは、書類を揃えて申し込みさえすれば通るわけではなく、所定の審査があります。不幸にして審査に通らないこともありますが、金融機関はその理由を教えてくれません。そのため、再審査を受けるにしても、他の金融機関に申し込むにしても、通らなかった理由を見つける必要があります。, 今回は、審査に通らない理由と、その対処法をお話します。審査を通過するため、あるいは再審査等に合格するための方法を勉強しましょう。, 住宅ローンの審査項目は多岐にわたります。多くの項目があるにもかかわらず、金融機関はどれが原因で審査に通らなかったのか教えてくれません。審査に通らなかった理由は自分で考えなければいけないのです。, ここでは、審査が通らない原因を考えてみました。これらの中で自分に当てはまる理由や、該当しそうな原因を探ってみましょう。, まずは収入です。返済能力をみるには、その方がどれくらい稼いでいるのかを知ることが一番です。住宅ローンを借りはじめるのは20歳代後半から30歳代が中心で、年収幅は400万円から600万円程度になっています。この収入制限は、金融機関によってボーダーラインが異なります。, 住宅ローンを借りる際に加入を求められるのが団体信用生命保険、通称は「団信」とも言います。団信は借りている方が死亡した場合に遺族の肩代わりにローンを返済してくれる保険ですが、原則として未加入では住宅ローンを借りられません。, 代替案として「ワイド団信」という、条件がやや緩和された団信もあります。ワイド団信対応の住宅ローンであれば借りることが可能です。最近ではこのワイド団信対応の住宅ローンも増えつつありますが、ワイド団信対応の住宅ローンでは金利がやや高くなることがリスクです。, クレジットカードやキャッシングローンの返済を滞納していると、信用情報に登録されてしまいます。一度くらいの滞納では大丈夫ですが、何度もしていると信用情報機関の情報、いわゆるブラックリストに記載されてしまいます。こうなると5年程度は住宅ローンを借りられなくなります。返済能力を見るための審査で信用情報に記載があることは致命的です。, 自分の信用情報は自分で閲覧することが可能ですが、閲覧するとその履歴が残ってしまいます。その場合、金融機関に自分の信用情報に不安があるのではないか、と思われる可能性もあるのです。, かつては、勤続年数が3年以上無いと住宅ローンを借りられないと言われていました。働き方が多様になった現在では、短い勤続年数でも審査に影響の無いところが増えていますが、依然として勤続年数を重視する金融機関もあります。, 収入や信用に対して、過大と判断される借入希望金額だと審査に通らないことがあります。審査に通っても満額回答ではなく、借入金額が減額されることがあるのです。, 減額されても物件を購入できれば良いのですが、最悪の場合、足りない部分の資金を準備できず、購入できないケースも考えられます。借入金額は年収の5倍程度がひとつの目安と言われています。これより大幅に超過している場合は、金額的な面で審査を通らなかったことが原因です。, 万一住宅ローンを返済できない場合は、金融機関は物件を売却して資金を回収します。そのため、物件の担保価値でも審査結果が左右されるのです。, 物件が再建築不可物件だった、私道に面している、といった他の物件と比べて不利な点があると審査が通らない場合があります。, 審査中は、審査に通らなかったらどうしよう、と不安になることもあります。ただ、万一審査に落ちたとしても、それは決定的な失敗ではありません。なぜなら、いくつもの救済手段があるからです。, ここでは、住宅ローン審査に通らなかった場合の対処法についてお話します。審査に通らなかった場合は、これらの対処法を検討してみてください。, 意外にも同じ金融機関に再審査を申し込むことが可能です。ただし、1度目と同じ条件では同じ結果になってしまいますから、通らなかった原因を精査し、そこを修正したうえで再審査を申し込む必要があります。, 金融機関も通らなかった原因をはっきりとは教えてくれませんが、窓口担当者がある程度のことを教えてくれることもあります。こうしたことを手掛かりに再審査を申し込むことも一案です。, これも意外ですが、同一条件であっても、他の金融機関で審査に合格することがあります。実は、審査項目やそのボーダーラインは金融機関ごとに異なっているのです。, A銀行で審査に通らなかったとしても、B銀行なら合格することがあります。確実を期すなら、異なるグレードの金融機関がおすすめです。つまり、銀行で通らなかったら信用金庫に申し込む、あるいはネット専業の銀行にお願いする、といった具合です。, フラット35は住宅金融支援機構と民間の金融機関が共同で実施する融資のことです。フラット35はその前身も含めて、多くの方が住宅を所有することを目的に創設されており、収入制限や勤続年数等の制限が緩和されているのです。, また、全期間固定金利で計画が立てやすいのもメリットですから、最初からフラット35狙いの方も多くいらっしゃいます。, 収入や信用が不足している場合、借りる方を増やすことも可能です。夫婦で借りるペアローン、親子で借りるリレーローンが代表的となっています。1人では難しくても、収入を合わせれば審査に合格することも可能です。, ただし、こうした複数人のローンは何かの事情で一方が働けなくなった場合のリスクを考えておく必要もあります。, 追い担保や保証人の追加で審査に合格することもできます。物件の担保価値が不足している場合は、家族所有の物件を担保に供することで担保を増やすことが可能です。, 先ほどのペアローンやリレーローンを活用すると、本来保証人となってくれるべき方が共同債務者となるので注意が必要です。, 年収や信用情報によって借入希望金額が満額出ない場合もあります。そうした場合には借入希望金額を下げることによって審査に通ることもあるのです。, 親や家族に頭金を借りる、物件そのものを見直すなどの根本的な計画の変更を余儀なくされますが、その一方で月々の返済は楽になるので見直しも効果的です。, 住宅ローンは何千万円ものお金を借りる行為ですから、審査もその分厳格です。借りる方もこれほどの金額を借りることは人生で多くありません。, 慣れないことをするため、とても難しく感じますし、通らない理由を探るのも難しいものです。これまでお話した通らない理由やその対処法を駆使して、審査の通過を目指しましょう。, お客様の”住みたい”気持ちを形にしたい！確かな情報で安心、かつ納得した上で不動産取引が出来ることを目指し、不動産・リノベーション・暮らしの情報を発信しています。. 借金やカードローンがあるから、住宅ローンの審査は通らないのでは？と諦めかけている方はご相談ください。審査に通るためのノウハウやお客様に合ったプランをご提案致します。実際のお客様の実例もご覧いただけます。住宅ローン審査が甘い｜フラット35は通る可能性が変わる？年収250万女性の住宅ローン審査についてもご紹介しています。住宅ローンは、銀行・金融機関の審査を通らなければ借りられません。「年収が低い」「転職したばかり」「キャッシングをしている」といった住宅ローンを借りられない可能性がある人でも無事に審査に通るための「審査基準」「テクニック」を紹介します。住宅ローン審査通らない34歳共働き口コミ体験記. 【住宅ローン審査に通らない理由①】審査に落ちる具体的な理由は何？住宅ローン審査に通らなかったケースではその理由を教えてくれると大変助かるのですが、実は金融機関は教えてくれません。これは筆者自身、金融機関に勤務していた頃にも上司から、口酸っぱく言われていました。【FP執筆】今回のお話は、住宅ローン金利の決まり方や上昇の要因、変動リスクについて。金利プランのそもそもの「金利」がどの様に決まるのか？を詳しく掘り下げていきたいと思います。今回のお話で金利上昇リスク... 【FP執筆】「住宅ローン借り換え」という言葉を皆さんは少なくとも聞いた事はあるのではないでしょうか？実際に借りている方が行う事になりますが、一体どんな事をやるのでしょうか？そしてどんなメリット、デメリ... 【FP執筆】住宅ローン審査に何故通らなかったのか？という理由等を解説していきたいと思います。これまでに住宅ローン審査が通らなかった方はもちろん、これから審査に臨む方もぜひご覧ください。, 【2019】おすすめの火災保険ランキング！戸建て住宅向けの火災保険をFPが徹底比較しました！, 最強のクレジットカードランキング【2020最新】おすすめポイントをFP目線で徹底比較, 住宅ローンの借り換えのタイミングに失敗しないために！ベストな見直し時期をFPが解説, 婚活のプロが伝授！おすすめの結婚相談所を価格・サービスを元にランキング形式でご紹介します, 借入の審査には信用情報を参照される為、些細な支払い遅れ等も記録として残るケースもある。, 信用情報に異動情報があるとほぼ審査が通らない可能性が高い。原因究明の為には開示請求も行った方が良い。, クレジットカードの大量保有、携帯料金の未納等も住宅ローン審査に引っかかる可能性有るので、要注意！. 住宅ローンの審査に落ちてしまう／通らないケースとその対策法を解説いたします。 1 夫婦で借り入れるときの注意点共働き夫婦が増えつつある昨今、夫婦の共同名義でマイホームを購入するケースも増え … 住宅ローン審査が通らない6つの原因. 住宅ローンの審査に通らない時の手段や対策について見ていきましょう。一社に落ちたからといって住宅ローンを諦める必要はありません。様々な対策を講じて住宅ローンを組み、家の購入を実現させましょう。住宅ローンが通らない時の手段や対策. 通らないこともあるのだ！通常、この私道に関しては、住宅ローンが通らない場合、どうするか？落ちた時は頭が真っ白になって「一生家に住めないんだ・・・」と思うはず。住宅ローンが通らない理由は主にいくつかあります。では、住宅ローンが通らない理由や最終手段を記載します！スポンサーリンク // 1、住宅ローンが通らない！賃貸住宅からも近く、長男の保育園も変えずに済みそうでした。不動産会社に契約の意思を伝えるとともに、住宅ローンの審査へ。インターネット銀行の「仮審査」を通過し、より厳密に評価する「本審査」も通りました。住宅ローンが通らないケースも！？今回、審査難航してる原因は私道。上記【具体例】私道（中心部分40㎡）が幅員4mで位置指定道路でないと仮定。そうすると住宅ローン審査が. 住宅ローンの審査に通らない人もいるんですねぇ～住宅ローンについて【2020年版】住宅ローンの審査に落ちた場合に考えられる理由まとめ！お客さんの実体験＋銀行住宅ローン担当者から直接聞いたこと実録版！住宅ローンの審査期間において、仮審査(事前審査)に通ったにもかかわらず本審査で通らないというケースもあるのでしょうか？疑問に思う方も多いと思いますが、実は該当する方も少なくありません。理 … 「いかに分かり易くお伝えするか？」をモットーに日々活動しています。, 今回も住宅ローン審査に纏わるお話ですが、審査に出してみて、「落ちた・・」「通らない・・」といった結果を受けた方もいらっしゃるかもしれません。今回のお話は何故通らなかったのか？という理由等を解説していきたいと思います。, 今回の記事は、これまでに住宅ローン審査が通らなかった方はもちろん、これから審査に臨む方もぜひご覧ください。. 過払い金請求すると住宅ローン審査に通らないことがあるのか調べてみました過払い金請求とは、消費者金融やカード会社に払いすぎた利息を取り戻すことです。少し前までは、過払い金請求も自己破産と同じ債務整理の一つとして考えられ […] 「住宅ローンの融資を受けるにはどんな条件が必要なのか」「借入審査に落ちる方はなぜ落ちるのか」などを知り、住宅ローンを借りるためにはどのような準備をしていけばよいのか詳しく見ていきましょう。 2.住宅ローン審査が通らない10の理由 2-1.借入時年齢（95.6％）と完済時年齢（97.2%）／定年までに完済できない場合 2-2.健康状態（95.7％）／団体信用生命保険に加入できない場合住宅ローン一括審査申込, FPが選ぶ、住宅ローンにおすすめの銀行ランキングベスト5！比較ポイントは金利だけじゃない！. 【FP執筆】筆者独自の目線で選んだ住宅ローンにおすすめの銀行ランキングと題しまして、5位までランキング形式で解説していきたいと思います。住宅ローンは、金利だけでなく事務手数料や団信（団体信用生命保険）... 住宅ローン金利はどうやって決まるの？金利の決まり方や上昇の要因、リスクを知って賢く選ぼう！.

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