また、住宅の所有権は借入額に応じて2人で按分されます。 この点も、住宅ローンを組む際に、収入合算を利用するメリットです。, 収入合算を利用して住宅ローンを組む場合、メリットだけではなく、デメリットについてもしっかりと把握しておくことが大切です。 住宅ローンを金利の安さで選ぶなら、住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンrealも候補に入れるべきでしょう。ミスター住宅ローンrealについて検証してみます。 収入合算は、2人が受け持つ債務の範囲によって、「連帯債務型」と「連帯保証型」の2種類に分けられます。, 収入を合算する2人それぞれが主債務者となって1本ずつ住宅ローンを組み、お互いがお互いの連帯保証人となる方法。2本の住宅ローンを契約するため、事務手数料や印紙代などの諸費用が2倍かかる点には注意が必要ですが、2人とも住宅ローン控除が受けられ、団信にも加入することができます。（※住宅ローン控除により、諸費用分をカバーできるケースも） 新生銀行の特徴は、住宅ローン返済期間中のライフイベントやさまざまなリスクに備える「安心パック」を用意している点。「安心パック」では、一部繰り上げ返済を利用して返済期間を短くした分、通常の支払いを休むことができる「コントロール返済」や、所定の要介護状態が継続した場合に保障を受けられる「安心保障団信」が付帯する。住宅ローン返済期間中のライフイベントや万一の場合に備えることができる点は、新生銀行を利用する大きなメリットといえるだろう。 名義人1人で住宅ローンを組むのが「収入合算」であるのに対し、2人それぞれが住宅ローンを組む方法が「ペアローン」になります。, この違いを把握したうえで、収入合算とペアローンの特徴を以下で詳しく見ていきましょう。, 名義人（主債務者）の収入にもう1人（※配偶者など）の収入を合算し、1本の住宅ローンを契約する方法。合算した金額を元に、住宅ローンを組むことが可能です。 ARUHIでは、夫婦や親子で収入を合算する「収入合算」を利用可能。収入合算者を連帯債務者にすることで、住宅ローンの借入額を増やすことができる。 ただ、現時点では共働きで収入が安定していたとしても、妊娠や出産、病気やケガ、失業、転職などにより、将来、収入が減る可能性も十分に考えられます。収入減の程度によっては、住宅ローンの返済負担が大きくなる可能性も。, 収入合算を利用して住宅ローンを組む際は、ライフイベントや将来起こりうるリスクも考慮し、住宅ローン返済期間中に万一のことがあった場合でも、無理なく返済を継続できるよう、しっかり返済計画を立てておくことが大切です。, 夫婦で収入を合算し、住宅ローンを組む場合、住宅が共同名義になっているため、離婚した際に、その後の住宅ローンの支払いをどうするのか、また住宅自体をどうするのか等でトラブルになるケースも。（収入合算やペアローンを利用して住宅ローンを組んだ場合、単独名義で住宅ローンを組んだ場合と比較すると、離婚時にトラブルが起きやすい点には注意が必要です。） 一方、ろうきんの住宅ローンにはデメリットもあります。 主なデメリットは以下の通りです。 注意点と対策. ARUHI フラット35の特徴は、数あるフラット35のなかでも、最低水準の住宅ローン金利を実現している点。また、全国に150以上（※2019年3月現在）の実店舗を展開し、対面にて住宅ローンに関する相談ができる点も、他の金融機関と比較し、ARUHIを利用する大きなメリットといえるだろう。 収入合算が行える相手や条件は、金融機関によって異なるため、事前に確認しておくことが大切です。, 収入合算とペアローンの最大の違いは、住宅ローンを名義人1人で組むか、2人それぞれが住宅ローンを組むかという点です。 一方、収入合算を利用した場合、契約する住宅ローンは1本のみ。ペアローンを組む場合と比較し、住宅ローンの契約にかかる諸費用や手間を少なくすることができます。 ろうきん住宅ローンのデメリット. 住宅ローン控除額が増えることで、より大きな節税効果が期待できる点も、住宅ローンを収入合算で組むメリットといえるでしょう。, 夫婦で収入を合算して住宅ローンを組む場合、ペアローンを利用すると、住宅ローンは2本組む必要があります。つまり、住宅ローンを契約する際にかかる諸費用や手間も2倍に。 住信SBIネット銀行でも、夫婦や親子で収入を合算する「収入合算」を用意。収入合算者を連帯保証人とすることで、収入合算者の収入の50％を限度に住宅ローンの借入額を増やすことができる。 また、保証料、繰り上げ返済手数料が無料となっているほか、すべての病気やケガを保障する全疾病保障が無料付帯する（※主債務者のみ）点も魅力。, 新生銀行　住宅ローンの特徴 ただし、収入を合算し、収入合算やペアローンを申請できる相手は1人まで。 群馬銀行住宅ローンを利用する3つのメリット. 仲介手数料無料の（株）ロータス不動産がお伝えする不動産知識のページです。ネット銀行の住宅ローンは踏み込んだ低金利などのメリットを提供します。 デメリットは、事前審査の精度、審査のハードルの高さ、手続きの煩雑さ、手数料型の諸費用です。 住宅ローン「固定金利型」と、「変動金利型」のメリットとデメリット。住宅ローンの金利は大きく分けて「固定金利型」と「変動金利型」、「固定金利期間選択型」の3種類になります。ここでは、それぞれの特徴を解説します。住宅ローンに関する情報は、NTTレゾナント運営のgoo住宅・不動産。 利便性の高さと事務手数料の安さに定評がある新生銀行の住宅ローン。 さらに、業界最低水準の住宅ローン金利を実現しているほか、事前審査から契約まですべてネットで完結し、来店不要で住宅ローンの契約を行える点もチェックしておきたい。, 住信SBIネット銀行　住宅ローンの特徴 本チャプターでは、住宅ローンを収入合算で組む際のデメリットについてご紹介します。, 住宅ローンを収入合算で組む場合、団信に加入できるのは、主債務者のみです。 足利銀行のWebサイト。インターネットバンキング、住宅ローン、マイカーローン、教育ローン、投資信託、退職金専用商品、外貨預金、ATM宝くじサービスなどをご提供しています。 その一方で、収入合算にはメリットだけではなく、デメリットがあるのも事実。収入合算を利用する際は、事前にしっかりとそのメリットとデメリットを把握しておくことが大切です。, 今回の住宅ローン比較は、住宅ローンの収入合算に注目。住宅ローンを組む際に収入合算を利用するメリットとデメリット、ペアローンとの違いについてわかりやすく解説します。さらに、収入合算を利用し、借入れする際、おすすめの住宅ローンの紹介も。 年齢条件（借入時） 20歳以上 74歳以下: 申込資格 ・本人に安定的な収入がある方（年金受給者含む） ・保証会社（アコム(株)）の保証を受けられる方 ・その他、足利銀行所定の融資基準を満たされる方 地域: 栃木県、茨城県、群馬県、埼玉県、福島県にお住まいの方。 住信SBIネット銀行の特徴は、業界最低水準の住宅ローン金利を実現している点。他の金融機関と比較し、有利な条件で住宅ローンを組める点は、住信SBIネット銀行を利用する大きな魅力といえるだろう。 この記事を読めば、足利銀行の住宅ローンのメリット、デメリットについて理解できると思います。 この記事を書いているのは民間の銀行に20年以上勤務経験のある元銀行員です。 わかりやすく、ちょっとした気付きのある記事を目指して、日々原稿を執筆中。御朱印集めと北欧関連の情報収集が好き。, Copyright © 住宅ローン比較なら住宅ローン比較.jp 2006 - 2021, 「収入合算」とは、夫婦や親子などで収入を合算し、住宅ローンを組む方法。収入合算には、1人で住宅ローンを組む場合と比較すると、借入可能額を増やせるメリットがあります, 収入合算やペアローンは、互いに収入のある夫婦だけではなく、互いに収入のある親子でも（※同居が条件となる場合が多い）、共同で住宅を購入する際に利用することができます, 収入合算とペアローンの最大の違いは、住宅ローンを名義人1人で組むか、2人それぞれが住宅ローンを組むかという点です, 名義人（主債務者）の収入にもう1人（※配偶者など）の収入を合算し、1本の住宅ローンを契約する方法。合算した金額を元に、住宅ローンを組むことが可能です, 1本の住宅ローンに対し、2人ともが同じ返済義務を負う収入合算の方法。1人が主債務者、もう1人が連帯債務者となる, 2人のうち1人が債務者（※主契約者）、もう1人が連帯保証人となり、債務者の返済が滞った場合に限り、連帯保証人が住宅ローンの返済義務を負う方法, 収入を合算する2人それぞれが主債務者となって1本ずつ住宅ローンを組み、お互いがお互いの連帯保証人となる方法, 収入合算では、2人分の収入を合算するため、その分、住宅ローンの借入額を増やすことが可能です, フラット35を利用して夫婦で住宅ローンを組み、夫婦連生団信「デュエット」を付帯すれば、2人とも団信に加入することが可能です, 収入合算を利用して住宅ローンを組む際は、ライフイベントや将来起こりうるリスクも考慮し、住宅ローン返済期間中に万一のことがあった場合でも、無理なく返済を継続できるよう、しっかり返済計画を立てておくことが大切です, 主債務者（契約者）は、団信（団体信用生命保険）に加え、がんと診断された場合に住宅ローン残高が半分になる「がん50％保障団信」、すべてのけが・病気を補償する「全疾病保障」を無料付帯することも可能, JCSIによる銀行業種の日本版顧客満足度指数（2019年度）において第1位を獲得した「住信SBIネット銀行」が提供する住宅ローン, 事務手数料に定額制を採用しており（※一部プランを除く）、住宅ローンの借り入れにかかる初期費用を大幅に抑えられる点も嬉しい, 8年連続（※2010年度～2018年度）、フラット35のシェアNo.1を誇るARUHIが提供する長期固定型住宅ローン, ARUHI フラット35の特徴は、数あるフラット35のなかでも、最低水準の住宅ローン金利を実現している点, 収入合算を利用して住宅ローンを組む際は、メリットだけではなく、デメリットについても事前にしっかりと把握しておくことが大切です, フラット35を利用して夫婦で住宅ローンを組み、夫婦連生団信「デュエット」を付帯した場合は2人とも団信に加入できる。, 主債務者と同居の家族に限る。（同居予定の婚約者も可。その際は、後日、入籍を証明する書面を提出する可能性あり）, 申込者の親・子・配偶者（婚約者も含む）・兄弟などの親族で、申込者と同居（予定も含む）のかた, 自営業の方については、2年平均200万円以上の所得（経費控除後の金額）を有すること。, 婚約者と収入合算者とする場合、ローン契約時までに、入籍を確認できる公的書類等を提出。, 申込人と申し込みした住宅に同居する方（親子リレー返済の後継者、セカンドハウス、親族居住用住宅は除く場合があります）. また、正社員としての収入が基本ですが、安定したパート収入がある場合でも、収入合算ができるケースも。 住宅ローンの借入可能額は、契約者の勤務先や勤続年数、年収、家族構成、他での借り入れ状況等、さまざまな要素をもとに金融機関が独自の方法で計算を行い、決定します。そのため、契約者の状況によっては、希望した金額分、住宅ローンの借り入れができないケースも少なくありません。, こうした場合、利用を検討したいのが、「収入合算」と呼ばれる方法です。「収入合算」とは、夫婦や親子などで収入を合算し、住宅ローンを組む方法。収入合算には、1人で住宅ローンを組む場合と比較すると、借入可能額を増やせるメリットがあります。 さらに、事前審査は最短当日、本審査は最短3営業日に審査結果がわかり、スピード審査に対応している点も要チェック。, 夫婦や親子で収入を合算し、住宅ローンを組む「収入合算」のメリットやデメリット、ペアローンとの違いや、収入合算での借り入れにおすすめの住宅ローン等についてご紹介した今回の特集はいかがでしたでしょうか？, 収入合算には、住宅ローンの借入額を増やせるというメリットがある一方で、「団信に加入でき、万一の際に補償を受けられるのは主債務者のみ」「将来、片方の収入が大幅に減った場合、住宅ローンの返済負担が大きくなる」等、いくつかデメリットも存在します。 また、事務手数料に定額制を採用しており（※一部プランを除く）、住宅ローンの借り入れにかかる初期費用を大幅に抑えられる点も嬉しい。, ARUHI フラット35の特徴 このページでは、みずほ銀行が提供する住宅ローンを、4つのメリットと3つのデメリットにわけて、くわしくご紹介します。メリットとデメリットを把握したうえで申込みをご検討ください。 リバースモーゲージ型住宅ローンのデメリット. また、主債務者（契約者）は、団信（団体信用生命保険）に加え、がんと診断された場合に住宅ローン残高が半分になる「がん50％保障団信」、すべてのけが・病気を補償する「全疾病保障」を無料付帯することも可能。 そもそも親子リレーローンとは、戸建てやマンションや土地などの不動産を購入するとき、親子で住宅ローンを組むことです。親子「リレー」と呼ばれているくらいなので、親と子が同時にローンを返済するという仕組みではありません。 まずは親が返済していき、その後に子供が返済を引き継ぎます。親の年齢によって借入額なども変わってきますし、引き継ぎ時期なども条件によって異なります。 ネット銀行の住宅ローンは、金利の低さやネットで手続きができる利便性が魅力だ。民間住宅ローン利用者の24.0％はネット銀行の住宅ローンを利用し、利用者は増加傾向にある（不動産流通経営協会による2020年7月の調査）。果たしてネット銀行の住宅ローンにはリスクはないのだろうか。 横浜銀行を例にあげて説明すると、「横浜銀行にて給与振り込みを利用している人」など、その他4つの条件を満たしている場合に、住宅ローンの金利が年0.03%引き下げられます。 JCSIによる銀行業種の日本版顧客満足度指数（2019年度）において第1位を獲得した「住信SBIネット銀行」が提供する住宅ローン。 ©Copyright2021 MyHome・Lover's.All Rights Reserved. 収入合算を利用し、住宅ローンを組もうと考えている方は、ぜひチェックしてみてください。, 夫婦で収入を合算し、住宅ローンの借入額を増やす方法には、収入合算のほかに、「ペアローン」と呼ばれるものがあります。それでは、この2つには、どのような違いがあるのでしょうか？ りそな住宅ローン<親子二世代型>について。りそな銀行では、住宅ローン、投資信託、個人年金などお客さまのさまざまなニーズにお応えする多彩な商品をご用意しております。 三菱ＵＦＪ銀行とKDDIが出資する「auじぶん銀行」の住宅ローン。価格.comが実施する「住宅ローン人気ランキング」（2020年3月）において第1位を獲得し、数ある住宅ローンのなかでも高い人気を誇っている。 ローンを組んでマンションに投資をするケースが増えています。その一方、失敗して売るにも売れない状態になってる人たちがいるのも事実です。ローンを借りるメリットとデメリットを理解して、賢く利 … auじぶん銀行では、住宅ローンを組む際、夫婦や親子で収入を合算する「収入合算」を利用可能。収入合算者を連帯保証人とすることで、住宅ローンの借入額を増やすことができる。 りそな銀行の住宅ローンの良い点・悪い点を解説。メガバンクやネット銀行の住宅ローンとの比較も。大手銀行の中でも比較的住宅ローンに力を入れているりそな銀行の住宅ローンのメリット・デメリットを分かりやすく解説。過去の金利推移も紹介。 新生銀行でも、夫婦や親子で収入を合算する「収入合算」を用意しており、収入合算者を連帯保証人とすることで、住宅ローンの借入額を増やすことができる。 この点も、収入合算を利用し、住宅ローンを組む際に注意したいデメリットといえるでしょう。, 住宅ローンを契約するときに、「将来、離婚するかもしれない」といったことは考えにくいかもしれませんが、もし離婚に至った際、「家を売却して利益を折半にするのか」「どちらかがその住宅に住み続け、住宅ローンの契約を変更するのか」等、万が一離婚した場合の対応について、事前に話し合っておくことが大切です。, 本チャプターでは、収入合算での借り入れにおすすめの住宅ローンをご紹介します。各住宅ローンの特徴を比較し、自分に合ったものを見つけましょう。, auじぶん銀行 住宅ローンの特徴 足利銀行のWebサイト～お金をかりる。住宅の新築・増改築をはじめ、建売住宅や中古住宅のご購入、居住用の土地のご購入、他金融機関のローンのお借換えなどでご利用いただけるローンです。 住宅ローンの収入合算とは？夫婦や親子で収入を合算する「収入合算」を利用し、住宅ローンを組む際に知っておきたいメリットとデメリットをわかりやすく解説します。さらに、収入合算とペアローンの違いや、収入合算での借り入れにおすすめの住宅ローンの紹介も。 子供の送り迎えして、スーパーで買い物して、洗濯物干して、ご飯作って、病院行って・・・それから銀行にいって手続きができるから便利だわ♪, マイホーム購入をきっかけに、マイホームで幸せになる人が増えてくれればと思い、「読めば元気が出る！」住宅ブログを運営してます。, AbemaPrimeに出演しました。ブログを書いていると生放送に出ることもあるんだなって思った話。. ペアローンのデメリットとしては、ほかにも諸費用が増えるという点があります。住宅ローンを2つ組むことになるため、手続きに必要な登記費用や司法書士報酬、印紙代などがすべて2倍になってしまうので … リバースモーゲージ型住宅ローンのデメリットも確認しておきましょう。 ・親族に不動産を残せない. 住宅ローンの金利には、変動金利や固定金利、固定期間選択型などいろいろな種類があります。さらに固定期間選択型には固定期間が3年のタイプ（3年固定）や5年のタイプ（5年固定）、10年のタイプ（10年固定）など、固定期間がいくつかに分かれています。 非会員の場合は事務手数料が高くなる; メガバンクやネット銀行と比べて金利はやや高め イオン銀行の住宅ローンは、イオンならではのお得なサービスが特徴的な住宅ローンですが、いくつかお伝えしたい注意点があります。イオン銀行の住宅ローンを検討中の人は、このページでご紹介しているデメリットも把握したうえで申込むようにしてください。 はじめに、収入合算とペアローンの違いを解説します。, 収入合算やペアローンは、互いに収入のある夫婦だけではなく、互いに収入のある親子でも（※同居が条件となる場合が多い）、共同で住宅を購入する際に利用することができます。 住宅ローンの長期固定金利には、メリットデメリットどちらもあります。 どの金利タイプにしていいのか迷った場合、まずは金融機関のサイトで提供している返済額シミュレーションを活用してみましょう。 ただ、ジャパンネット銀行住宅ローンも他の住宅ローンと同様、メリットがあればデメリットもあります。 今回は、ジャパンネット銀行住宅ローンの口コミ・評判から、実際のメリット・デメリットを調査 … 「地方銀行から住宅ローンを借りようと思っているけど、何か問題あるの？」 「住宅ローンはどの銀行から借りても同じでしょ？」 こんにちは、ザク男爵でございます。 住宅ローンを借りるとき、一番最初に上がってくる選択肢はあなたのお住まいの地方銀行ではないですか？ 収入合算を利用して住宅ローンを組む際は、メリットだけではなく、デメリットについても事前にしっかりと把握しておくことが大切です。, 収入合算を利用して住宅ローンを組みたいと考えている方は、本特集を参考に収入合算のメリットとデメリットを確認し、収入合算で住宅ローを組む際に役立てましょう。, Hayakawa所属のチーフライター兼編集者。主な執筆ジャンルは英会話、格安SIM、住宅ローン、保険、エンタメ。 8年連続（※2010年度～2018年度）、フラット35のシェアNo.1を誇るARUHIが提供する長期固定型住宅ローン。 足利銀行の住宅ローン金利. （※団信：団体信用生命保険…住宅ローン返済期間中、加入者が死亡もしくは高度障害状態になった場合、住宅ローン残高がゼロになる保険。）, つまり、収入を合算している連帯債務者もしくは連帯保証人に万一のことがあった場合、団信は適用されないため、住宅ローンの返済は継続します。さらに、収入合算を利用することで、住宅ローンの借入額が増えているため、その分、毎月の返済額も多く設定されています。 同じ銀行で住宅ローンを利用していると、さらに金利を優遇してもらえる場合があります。 銀行マイカーローンで借りることのデメリット 「連帯保証型」の収入合算と同様、多くの民間金融機関が提供する住宅ローンで利用することが可能。, 収入合算では、2人分の収入を合算するため、その分、住宅ローンの借入額を増やすことが可能です。1人の収入では借入できない額の住宅ローンを組むことができ、自分が希望する物件を購入しやすくなる点は、住宅ローンを収入合算で組むメリットの一つ。, ちなみに、住宅ローンで借入できる金額の目安は年収の約5倍とされていますが、収入合算を利用した場合、もう1人の年収の約2.5倍の金額が借入可能額にプラスされるのが一般的です。（※ただし、金融機関によって異なる。）, 住宅ローンを収入合算で組むと借入額を増やすことができるので、その分、住宅ローン控除額も増えます。特に、連帯債務型を選んだ場合、夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けることが可能です。 足利銀行の変動金利はネット銀行と比較しても割高感はありませんが、10年固定は年0.950％となっており、かなりの割高感があります。（2019年7月現在） 足利銀行の住宅ローン手数料・保証料 手数料について ボーナス併用払いとは、毎月払いに加えて、ボーナスが出た月にまとまった金額を支払うもの。つまり、住宅ローンとして借りたお金を毎月返済分とボーナス時増額返済分に分けて、それぞれのローンを並行して支払っていくわけです。 続いては、群馬銀行で住宅ローンを借りるメリットを確認しましょう。 多くの金融機関で提供されている住宅ローンですが、それぞれ特徴・魅力があり、自分にあった商品は異なります。 リバースモーゲージでは、基本的に契約者の死後に自宅を売却して融資されたお金を返済します。 連帯債務者・連帯保証に万一のことがあった場合、主債務者の返済負担が大きくなる可能性がある点も、収入合算を利用して住宅ローンを組む際に、把握しておきたいデメリットといえるでしょう。, ちなみに、フラット35を利用して夫婦で住宅ローンを組み、夫婦連生団信「デュエット」を付帯すれば、2人とも団信に加入することが可能です。住宅ローン返済期間中の万一に2人で備える際は、フラット35の夫婦連生団信「デュエット」を検討するのもおすすめです。, 収入合算を利用して住宅ローンを組む場合、借入額は、現時点での収入を基準に算出されます。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 住宅ローンを借りるとき、一番最初に上がってくる選択肢はあなたのお住まいの地方銀行ではないですか？, なぜならハウスメーカー（不動産会社）は地方銀行と提携していることが多く、住宅購入時に地方銀行を案内されるからです。, 地方銀行から住宅ローンを借りるときは、メリット・デメリットをしっかり知っておくことが大切でありますぞ。, 地方銀行の住宅ローンは、万能ではありません。明確にメリット・デメリットがございます。, そこでこの記事では、実際に地方銀行で住宅ローンを借りた私が、メリット・デメリットを実体験を交えながら解説させて頂きましょう。, ですが、ご安心下さいませ。地方銀行の場合、そこで働いている人の多くが現地の人でございますから。親しみやすさ抜群でございますよ。, 難しい住宅ローンの専門用語だって、ぬくもりを感じる方言を交えながら教えてくれます。, ちなみにですが、私が地方銀行で住宅ローンを借りたときの、心温まるエピソードが1つありました。, 地方銀行の店舗で契約を済ませて帰宅したところ、銀行から「捺印が抜けている」との連絡がありました。, その30分後、銀行の担当者が謝罪の言葉と共に訪問してくれました。しかも手には手土産まで。, 銀行はクールでドライなイメージを勝手に持っていましたが、地方銀行はすごく親切でございました。, もしも住宅ローンの知識がなく、不安で押しつぶされそうな状況であれば、地方銀行の優しさが身に染みるはずですよ。, そして地方銀行のメリットは、地域ナンバーワンの店舗数を誇り、圧倒的な利便性を誇ることですね。, 店舗数が多いということは、それだけ窓口も多く、相談に乗ってもらえたり、手続きが便利になります。, 買い物のついでや、子供の送り迎えのついで、など、生活に密着しながら住宅ローンの手続きを進められるのは、大変ありがたい限りでございます。, 住宅ローンの手続きは煩雑で、しかも必要書類が多くて大変です。記入漏れや書類不備があると、その都度やり直ししなくてはいけません。, ですが自宅の近くに店舗（窓口）があるので、いつでも対応できますし、相談してもらうこともできます。, 他の銀行（メガバンク・ネット銀行）と比較しても、地方銀行の審査基準は比較的緩いとのことです。, ・・・確かに私も当時年収300万でしたが、ぶっちぎりの成績で審査を通過しましたからね。, デメリットの項目で後述しますが、地方銀行は金利が高い分、審査は緩い傾向があります。, それは他の銀行（メガバンク・ネット銀行）で審査に通らなかった人を、救い上げる意図でもあります。, なるほど、地方銀行の住宅ローンのメリットを見てみると、「地方銀行もまんざらでないな」と思いませんか？, ですが、冒頭でも申し上げましたが、地方銀行の住宅ローンには明確なデメリットもあるのです。, 金利が高いのですよ、とにかく高いのですよ。初めての住宅ローンだと気が付きませんが、べらぼうに高いですよ。, あなたはもしや、「どちらも低金利だから、支払い総額はさほど変わらないのでは？」と思っていませんか？, もしもそうお考えであれば、今ここで考えを改めるべきでしょう。なぜなら35年も借りると、支払い総額は大きく変わるからですよ。, 金利が違うだけで、あなたは余分にお金を払わなくてはいけません。しかもその額が大きいのですよ。, 地方銀行の住宅ローンのデメリットは、金利が高いことです。しかもこのデメリットが、致命的なデメリットでもあります。, 地方銀行の住宅ローンのデメリットは、住宅ローンに付随する保証内容が充実していないことです。, ・死亡、または高度障害になったときに、住宅ローンがゼロになる。（団体信用生命保険）, 通常保険には、金利を上乗せして（別料金で）加入するのですが、これらがすべて無料で加入できる住宅ローンもあります。, 地方銀行の住宅ローンは対応こそ親切でありますが、保障内容に限っては極めて塩対応であります。, もとから高い金利なのに、オプションの保険に加入すると、さらに金利が高くなってしまうのです。, 地方銀行の窓口の多さはメリットとしてご紹介しましたが、いざ返済がスタートするとデメリットに変わってしまいます。, 住宅ローンの返済はとても簡単です。毎月決まった日に、決まった額が引き落とされるだけでございます。, 住宅ローンを借りるときは、「近くに窓口があるから安心だ！」と思っていたのに、いざ返済が始まると面白いぐらいに何もないじゃないですか。, もしも地方銀行の金利が高いと知りつつも、完済までずっと払い続けるならば、それは「地元愛」と呼ぶしかありません。, 地方に住むあなたにとって、地方銀行はどのメガバンクよりもメジャーな存在ですし、聞いたことのないネット銀行よりも格段に安心感のある存在でしょう。, 地方銀行から住宅ローンを借りるときは、しっかりメリット・デメリットを抑えて借りましょう！, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。. 住宅ローンを利用していれば金利優遇措置がある. 01 ボーナス併用払い利用時のメリット・デメリット.